Ponticelli, Santa Maria a Monte (PI)

Santa Maria a Monte – In località Ponticelli, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un fabbricato di recente costruzione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro, in quanto è attualmente locato con contratto a canone concordato della durata 3+2, garantendo una buona rendita sin da subito. Maggiori dettagli sul contratto e sulla redditività sono disponibili direttamente in agenzia.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 53 mq e si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’accesso avviene da una comoda corte esclusiva di oltre 30 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Internamente l’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie all’affaccio diretto sulla corte esterna. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e una seconda stanza adibita a cameretta o studio, ideale anche come ambiente per lo smart working o per eventuali ospiti. Da quest’ultima si accede ad un secondo piccolo resede privato sul retro, che aggiunge ulteriore valore all'immobile in termini di privacy e comfort.
Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, situato all'interno dell'area condominiale. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica, in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la FI-PI-LI, oltre a tutti i principali servizi, le scuole e le attività commerciali presenti nella zona.
La tipologia al piano terra con ingresso indipendente è oggi sempre più ricercata, soprattutto in contesti residenziali come Ponticelli, dove soluzioni di questo tipo sono piuttosto rare da trovare. L’immobile si presta perfettamente come investimento locativo, ma anche come futura abitazione principale, una volta libero, per single, giovani coppie o persone anziane che cercano una soluzione comoda e senza barriere architettoniche.
Classe energetica G. Rif. S2043. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci senza impegno

Prezzo

€ 97.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

40

Riferimento

S2043

Superficie

53 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

3

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piani totali

2

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Angolo cottura

Giardino privato

Sì (35 m²)

Resede

Sì (15 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

300 m

Centro Commerciale

400 m

Parco

150 m

Stazione FS

4500 m

Fermata BUS

150 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

1100 m

Scuole Medie

1100 m

Mare

35000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

30000 m

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Via Usciana,

Ponticelli, Santa Maria a Monte (PI)

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Prezzo immobile

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